63 ANIVERSARIO

 NEZAHUALCÓYOTL HACIA LA GENTRIFICACIÓN

 

AYER LODO Y POLVO.

 

HOY ALTO IMPACTO MERCANTIL.

Por: Margarito Castañeda (militante de morena)

A mediados de la década de 1940, comenzó la llegada de los primeros pobladores a un lugar que había sido un lago, pero que ya estaba siendo secada debido a las inundaciones que afectaban a la Ciudad de México.

Era un lugar rústico y polvoriento que en la temporada de lluvias se asemejaba más a un pantano.

En 1945, el precio por metro cuadrado oscilaba entre 3 y 5 pesos, y en 1949, el presidente Miguel Alemán Velasco cedió los terrenos al Estado de México para ser utilizados como zona de asentamiento urbano.

Ya en 1950, el costo por metro cuadrado había aumentado a 200 pesos, lo que indicaba que el perfil de los compradores había cambiado, ya que ahora eran personas con mayor capacidad económica; en esos tiempos contaba con alrededor de 2,000 habitantes.

Las colonias que se comenzaron a poblar en ese entonces incluyeron: El Sol, Juárez, Pantitlán y El México.

A finales de los años 50, los desarrolladores comenzaron una intensa campaña de venta de terrenos mediante varios medios: radio, pintura en muros, prensa, volantes, carteles y ofreciendo facilidades de pago semanales.

Un caso notable (actualmente la colonia Benito Juárez) fue el fraccionamiento Aurora, que utilizó el lema "¡Dónde su vida mejora! " y comenzó sus ventas en 1957.

Para 1963, la población alcanzaba las 100,000 personas, año en el que se reconoció como Municipio del Estado de México, bajo el gobierno de Gustavo Baz, quien firmó el decreto el 20 de abril.

En 1970, la población creció a 600,000 habitantes.

Las licencias de construcción que daba la administración municipal solo permitían edificar una planta baja y un primer piso.

Antes de convertirse en un municipio ordenado, la imagen de Ciudad Nezahualcóyotl era muy distinta.

 Hoy en día, cuenta con 1, 077,676 habitantes y su superficie abarca 63. 74 kilómetros cuadrados.

Por cada kilómetro cuadrado viven alrededor de 16,900 personas, lo que la convierte en uno de los municipios con mayor densidad poblacional en el país.

Las licencias de construcción permiten una altura de 9 metros en áreas residenciales y hasta 15 metros en zonas comerciales.

En la actualidad, es un lugar de interés para los inversionistas, y la política urbana se enfoca en la comercialización y elitización de la ciudad, lo que implica un nuevo modelo de urbanización centrado en las demandas del capital inmobiliario y las clases altas de la sociedad.

Esta mercantilización del suelo ha llevado al desplazamiento y exclusión de las comunidades populares de sus espacios tradicionales de vida.

Hoy, el municipio de Nezahualcóyotl ocupa el quinto lugar en la tabla fiscal de los 125 municipios del Estado de México en cuanto al pago del impuesto predial.

En su 63 aniversario, el presidente municipal es Adolfo Cerqueda Rebollo del partido Morena.

Discutir sobre la gentrificación implica hablar del cambio en las ciudades, de quienes permanecen y de quienes se marchan.

La socióloga británica Ruth Glass fue quien usó por primera vez la palabra gentrificación en la década de los 60.

Ella se dio cuenta de que en ciertos barrios populares de Londres, donde residían familias trabajadoras, empezaron a ser reemplazados por nuevos habitantes más adinerados que renovaban casas antiguas, lo que resultó en un aumento del costo de vida.

En la actualidad, el término gentrificación se refiere a estos fenómenos.

Esto ocurre cuando nuevos vecinos, con mayores recursos económicos, llegan a las áreas. Con estos nuevos fondos, se hacen inversiones en grandes negocios. Esto causa que en los barrios más pobres, las personas con menos dinero tengan que mudarse debido al aumento de los servicios y rentas.

Hace 63 años, se nos reconoció como el municipio número 120 del estado de México.

Desde 1963 hasta 1996, fue gobernado por el partido PRI.

Luego, entre 1998 y 2009, el gobierno estuvo a cargo del PRD.

De 2009 a 2012, nuevamente el PRI asumió el gobierno.

Del 2012 al 2018, el PRD volvió a gobernar.

Entre 2018 y 2021, fue la coalición de PRD, PAN y MC la que gobernó.

De 2022 a 2024, el mando está en manos de la coalición de morena, PT, Nueva Alianza (relacionado con el sector educativo) y el grupo nacional "Unidos".

Para el periodo de 2024 a 2027, la gubernatura estará a cargo de morena.

¿Quién crees que ha sido el mejor gobernante del municipio? ¿Cuál periodo consideras que ha sido el más efectivo? Por cierto, en 1988 Neza tenía 10 distritos federales y ahora tiene 3.